潘石屹"逃离上海" 抛售上海3个项目
2013-11-13 08:59:57   来源：威海传媒网   

据中证网消息继李嘉诚撤资内地之后,潘石屹抛售沪上资产的消息不胫而走,再一次挑动外界对于国内楼市前景担忧的敏感神经。据媒体报道,SOHO中国正为上海三个项目寻找买家,其中包括虹口区的两个商业项目以及静安区的一个商住两用复合设施。

援引知情人士的话说,目前SOHO中国已开始挂牌出售位于上海虹口区的两个商业项目。对于上述项目,SOHO正寻求整体出售,而不是出售项目中的个别单位,但具体售价尚未知晓。对此,SOHO中国方面表示,并不会改变公司的长期商业模式,会继续保留位于上海和北京的主要办公空间。

翻阅历史资料发现,SOHO中国自2010年以来一直积极买进上海地块,并在2011年4月-6月之间先后购得上述项目。然而,在2011年5月31日,SOHO中国以15亿元的价格,收购了位于虹口区地铁10号线四川北路站地块。值得注意的是,就在潘石屹抛售上海资产的同时,SOHO中国有限公司首席执行官张欣在不断的购买海外资产。

据知情人士透露,张欣在前不久曾挥金2600万美元买下了位于曼哈顿东74街的一座建于19世纪的住宅楼。

而在今年上半年,张欣牵头的一个财团还曾以7亿美元收购了纽约通用汽车大楼40%的股权。

这不禁令人联想起,华人首富李嘉诚“撤离内地”、“投资重心西移”的财富故事。而旗下的和记黄埔亦刚刚完成上海东方汇经中心出售一事。

因而外界纷纷猜测,潘石屹或在效仿李超人,逃离上海。

不过,上海业内并不为老潘的这次抛售动作感到意外。

“这消息在业内已相传了半年左右。目前上述几个项目都还是生地,没怎么动工。”在业内人士看来,潘石屹此次“逃离”似乎显得有些无奈。

上海资深业内人士薛建雄分析指出,迟迟未动工的原因主要在于SOHO看不到项目未来的收益。

“感觉到项目建成之后卖不出好的价格,所以就一直不敢动。”他进一步表示,倘若这些项目建成之后零售,资金成本将会远远超出他们原本的预期,再加上售价上不去,所以老潘“玩”不下去了。（文字来源：中国经济网）